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案例簡介：

  甲、乙雙方簽訂上海浦東大道某大廈外立面幕墻工程施工合同，乙方方承包范圍為：上海某大廈外立面金屬鋁板幕墻、鋁合金門窗（住宅樓外平推窗除外）及干掛石材幕墻和相關(guān)的其他施工內(nèi)容。后甲、乙雙方又就泳池及住宅樓裙房鋁板造型工程，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。幕墻和門窗施工完成后，即同時進(jìn)行竣工驗收。

  甲方認(rèn)為，乙方施工的石材幕墻、鋁板幕墻、門窗工程等安裝不到位，平整度、垂直度、拼接縫高低差、石材色差，門窗工程構(gòu)造節(jié)點 存在安全隱患；乙方未能整改到位。為此，甲方就相關(guān)事項委托鑒定。 

委托內(nèi)容：

  對浦東新區(qū)浦東大道某大廈外立面幕墻工程及泳池住宅樓裙房鋁板造型工程進(jìn)行質(zhì)量鑒定，以及相關(guān)整改方案進(jìn)行鑒定。

鑒定采用標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范：

  1）《鋁合金門窗》（GB/T8478-2008）； 

  2）《建筑幕墻》（GB/T21086-2007）； 

  3）《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50210-2001）； 

  4）《金屬與石材幕墻工程技術(shù)規(guī)范》(JGJ133-2001); 

  5）《建筑幕墻工程檢測方法標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ/T324-2014）； 

  6）《建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》（JGJ113-2009）； 

  7）上海市地方規(guī)范《建筑幕墻工程技術(shù)規(guī)范》（DGJ08-56-2012）; 

  8）上海市地方規(guī)范《建筑幕墻安全性能檢測評估技術(shù)規(guī)程》 

  （DG/TJ08-803-2013）； 

  9）《玻璃幕墻工程質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ/T139-2001）等。 

鑒定結(jié)論：

  1、被檢商辦樓、住宅樓外立面圍護(hù)按石材幕墻、鋁板幕墻和窗墻 組合體系進(jìn)行設(shè)計。石材幕墻、鋁板幕墻面板存在局部高低差、直線度不符合規(guī)范要求，部分密封膠開裂、有明顯修補(bǔ)痕跡，石材未倒角，少量石材開裂、缺角、松動，少量鋁板有色差、受污染。幕墻部分保溫棉鋪設(shè)不密貼等質(zhì)量問題。

  2、商辦樓地下室車庫入口頂部石材安裝，及幕墻連接節(jié)點，不符合 規(guī)范要求，存在安全隱患。

  3、對以上 1、2 條中質(zhì)量問題應(yīng)進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)意見詳見意見書修 復(fù)/整改方案第 1、2 條（略）。 

  4、本工程施工的門窗工程按設(shè)計圖紙施工，基本符合設(shè)計要求。但 目前被檢門窗工程存在安全隱患，商辦樓可開啟窗扇與幕墻骨架的連接、 橫梁與立柱的連接主要采用自攻螺絲，且數(shù)量/位置不明確、部分缺失，部分可開啟窗面積大于1.8m2等，建議按本意見書中修復(fù)/整改方案第 3 條進(jìn)行整改（略）。 

  5、被檢工程幕墻/門墻的修復(fù)工作應(yīng)提請具有相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的設(shè)計和施工單位來實施，并符合國家和地方相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)管理規(guī)定的要求。