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鑒定內(nèi)容：

  對上海市浦東新區(qū)航頭鎮(zhèn)某房屋質(zhì)量問題進行鑒定，并出具整改修復方案。

鑒定標準規(guī)范：

  1)《建筑地基基礎設計規(guī)范》（GB50007-2002）；

  2)《建筑樁基技術規(guī)范》（JGJ94-2008）；

  3)《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB50204-2002施工時采用標準)； 

  4)《地基基礎施工驗收規(guī)范》（GB50202-2002施工時采用標準）；

  5)《房屋修繕工程技術規(guī)程》（DG/TJ08-207-2008）；

  6)《既有建筑地基基礎加固技術規(guī)范》（JGJ123-2012）；

  7)《建筑物傾斜糾偏技術規(guī)程》（JGJ270-2012）等。

鑒定結(jié)論：

  1、該房屋于2010年竣工，現(xiàn)為毛坯、空關；存在局部樓面面層疏松，墻面滲漏、粉刷開裂/空鼓等缺陷。

  2、房屋整體向南傾斜，目前傾斜率為16.8‰。房屋沉降趨于減小，沉降還未完全穩(wěn)定。房屋未發(fā)現(xiàn)明顯結(jié)構(gòu)性損壞。

  3、房屋局部樓面面層疏松，墻面滲漏、粉刷開裂/空鼓，與房屋施工質(zhì)量有關。系爭房屋存在整體傾斜，與房屋南側(cè)存在大面積填土有關。

  4、對房屋基礎應予以加固，對整體傾斜應予以糾傾，對存在的損壞應予以修復，詳見本意見書第六部分（略）。

  5、房屋加固、糾傾、修復應提請具有專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗的設計、施工單位實施，并符合國家相關規(guī)范和建設工程管理規(guī)定。